Holzbau: Von der Planung bis zur Bauleitung

Holzbau Schmied ist nicht einfach nur Ihre Schreinerei und Zimmerei. Wir sind auch Ihr Planer und Partner für Ihren Neubau oder Umbau und übernehmen auch jederzeit die gesamte Bauleitung.

Am Anfang eines Umbaus steht meist die Ausnützungsziffer: Darf ich einen Dachstock ausbauen? Darf ich mein Gebäude um eine Etage, gefertigt im Elementholzbau, erhöhen? Ist ein Anbau möglich? Wir klären für Sie in Ihrer Gemeinde ab, was möglich ist, und ermitteln Ihre erlaubte Wohnfläche anhand der Ausnützungsziffer gemäss Bauordnung – dem Verhältnis zwischen Grundstücksfläche und Bruttogeschossfläche.

Kleines Rechenbeispiel für eine Parzelle von 500 m2:

• Ausnützungsziffer 0.3: Erlaubte Wohnfläche 0.3 x 500 m2 = 150 m2
• Ausnützungsziffer 0.25: Erlaubte Wohnfläche 0.25 x 500 m2 = 125 m2

Ebenfalls prüfen wir, auf welche Fördergelder Sie bei Ihrem Bauvorhaben allenfalls Anrecht haben. Zu diesen Fördergeldern zählt das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen. Sein Ziel ist es, den Energieverbrauch und den CO2-Ausstoss von Gebäuden in der Schweiz zu reduzieren. Wenn Sie die Kriterien für energetisch wirksame bauliche Massnahmen erfüllen, erhalten Sie Fördergelder aus dem Topf dieses staatlichen Gebäudeprogramms.

Als spezialisierter Holzbauplaner vereinfachen wir Ihre Planung mit Lösungen, in denen Holz im wahrsten Sinne des Wortes eine tragende Rolle spielt. Möglichst früh in Ihren Bauprozess einbezogen, planen wir im Team zum Beispiel mit Ihrem Architekten – oder auch als eigenständige Planer – den Holzbau inklusive der gesamten Werkstatt-Arbeiten. Das ermöglicht es der ausführenden Firma, sofort auf eine werkstattfähige Planung zur Bestellung, Vorfertigung und Montage zuzugreifen. Dieses ausführende Unternehmen kann Holzbau Schmied sein oder ein anderes, das Sie über eine Ausschreibung selbst bestimmen.

Bauplanung: Von Anfang an dabei

Idealerweise nehmen Sie Holzbau Schmied von Anfang an mit ins (Holz)Boot. Je früher wir die Massaufnahme korrekt am Bau vornehmen dürfen, desto schneller können wir die gesamte Konstruktion digitalisieren, um anschliessend den Aufbau der verschiedenen Bauteile zu überprüfen und freizugeben. Dabei beziehen wir sämtliche Faktoren ein, die den Bau beeinflussen, von der Bauphysik bis zur optimalen Verbindung bestehender und neuer Bauteile.

In der Bauplanung legen wir die zu verwendenden Produkte so weit wie möglich fest, erstellen die Schall- und Brandschutznachweise und erstellen die Tragwerksplanung für den Holzbau mit allen nötigen Komponenten:

• Komplette prüffähige Statik inklusive Positionsplänen
• Aussteifungsnachweis
• Verankerungsplan
• Angaben zur Erdbebengefährdung und Berechnung, falls nötig
• Art, Material, Abmessung, Anzahl und Anordnung der Verbindungsmittel
• Art, Dicke und Befestigung der aussteifenden Beplankung
• Ablaufplanung der Schnittstellen mit Haustechnik (Sanitär, Elektriker, Lüftung, Photovoltaik ...)
• Freigabe der Pläne, Werkstatt- und Ausführungspläne